Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie oder einem Bauplatz? Dann sollten Sie folgende Punkte unbedingt beachten!
Eine Immobilie steht fest. Sie entscheiden sich für einen Wohnort, für eine Wohnlage und werden dort sesshaft. Überlegen Sie sich daher gut, wo Sie sich eine Immobilie kaufen.
Makrolage
Wo ist Ihr Arbeitsplatz? Wie weit ist der Arbeitsweg? Wie hoch sind die Fahrtkosten?
Überlegen Sie sich vorher welchen Arbeitsweg Sie auf sich nehmen wollen und was ein Umzug für Ihren Arbeitsweg bedeutet.
Mikrolage
Wie sind die Verkehrsanbindungen? Liegt die Immobilie oder das Grundstück direkt an einer Bundesstraße oder mitten in einer Wohnsiedlung am Rande einer Stadt? Wollen Sie in ein Neubaugebiet, in dem sich noch vieles tut oder lieber in ein Bestandsgebiet, indem nicht mehr gebaut wird? Wollen Sie ein Gewerbegebiet in der Nähe haben oder lieben mitten in der Stadt wohnen?
Machen Sie sich zuerst Gedanken darüber, wo Sie gerne wohnen möchten und suchen Sie dann passend für diese Lage nach Immobilien oder Grundstücken.
Beschaffenheit des Hauses
Wie viele Quadratmeter hat das Haus bzw. wie viele soll es haben? Wie viele Zimmer brauchen Sie?
Beachten Sie, dass sich eine Familie im Laufe der Zeit verändern kann. Erst erweitert sich die Familie, es kommen Kinder dazu und später ziehen diese auch wieder aus. Bauen Sie Ihr Haus alters- und seniorengerecht, damit Sie auch im hohen Alter dort wohnen können oder machen Sie sich Gedanken, was mit der Immobilie passiert, wenn Sie in ein Altersheim ziehen.
Kaufpreis
Wie teuer darf die Immobilie höchstens sein? Wie viel Eigenkapital haben Sie zur Verfügung? Wie viel Geld bekommen Sie von der Bank?
Lassen Sie bei der Immobiliensuche den Kaufpreis nicht außer Acht. Machen Sie sich im Voraus Gedanken, was sie sich leisten können. Suchen Sie sich eine Immobilie, die Sie sich auch wirklich leisten können.
Wo würden die Deutschen am liebsten wohnen?
Einer Erhebung von Kantar aus Februar 2020 kann man entnehmen, dass 34 % der Deutschen am liebsten in einem Dorf leben würden. Die wenigsten möchten in einer Stadt wohnen (13%).
Quelle: Statista (Erhebung: Kantar)
Machen Sie sich vor dem Kauf oder Bau einer Immobilie unbedingt Gedanken, wo Sie sesshaft werden möchten und wie Ihr Haus aufgebaut sein soll. Planen Sie langfristig.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
